1986〜1996年築, 専有面積49.30㎡〜69.30㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+5.6%
西宮市
52.1万円/㎡
前年比+17.1%
アムール夙川若松町
兵庫県西宮市若松町
/ 夙川駅 徒歩8分
1991年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 59.3㎡の場合
相場
2,396万円
40.4万円/㎡
1,192
1,994
2,797
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,797万円
33.6万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
アムール夙川若松町
2,280万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 59.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 2,280万円 | 38.4万円 | 3階 | 59.3㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 46.9万円 | 1階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | アムール夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅8分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランステイツ夙川アネックス 西宮市清水町 | 夙川駅9分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロイヤルシャトー夙川公園 西宮市御茶家所町 | さくら夙川駅7分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/11 | ランデージ市役所通 西宮市本町 | 西宮駅7分 | 2,998万円 | 55.7万円 | 53.82㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西宮松原シティハウス 西宮市松原町 | 西宮駅4分 | 2,180万円 | 40.9万円 | 53.31㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/27 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/23 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,600万円 | 29.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ西宮山手 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/13 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | フォルム西宮北口3号棟 西宮市大畑町 | 西宮北口駅9分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/21 | セントラル香枦園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅13分 | 1,790万円 | 29.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、西宮市では17.1%上昇しています。
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